苏仰武 华闽御山水 宜居新典范

——访香港鑫能投资实业有限公司董事长苏仰武

    随着经济快速发展，人民生活水平不断提升，环境优美的宜居地产也日益受到青睐。而要开发一个名符其实、众口交赞的宜居地产项目，尚须天时地利人和。香港鑫能投资实业有限公司董事长苏仰武是位港资企业家的爱国人士，多年来一直致力于房地产开发和宜居工程建设，在福州、上海、宁德等成功开发的楼盘皆令人心仪、广受赞誉；对于正在开发建设的“华闽御山水”项目，人们正翘首以盼。福建华江房地产开发有限公司建设的“华闽御山水“是福建华闽进出口公司、福建经纬和建设实业有限公司和香港鑫能投资实业有限公司共同出资合作建设的一项大型综合体，本刊记者专访了福建华江房地产开发公司副董事长苏仰武先生，请他真切地描绘心目中的骄子——华闽御山水。
    喜逢盛世，万物欣荣。苏仰武说，任何成功的事业，必须具备天时地利人和，缺一不可。他说，中国经济平稳匀速发展，社会各项事业和谐共进，人民群众安居乐业，而且努力追求高品质的生活，这无疑为房地产的健康发展奠定了牢固的基础，这就是人们常说的天时。在这样清明祥和的大背景下，“华闽御山水” 就能从容自如地为客户奉献出品质出众的宜居圣殿。
    地利，可遇不可求。苏仰武微笑地介绍，“华闽御山水”地产项目位于福州市连江县潘渡乡贵安村。福州人杰地灵，她是中国国家历史文化名城，既是中国东南沿海重要的贸易港口和海上丝绸之路的门户，也是重要的文化中心。从宋代起这里文化教育就非常发达，是产生进士、状元和两院院士最多的中国城市之一。在近代史上，它位列中国最早开放通商的五个城市之一，又是中国近代海军的摇篮和工业、科技发源地之一。这里的习俗、文化、传统艺术、建筑形式都自成风格，具有强烈的地域特征；福州连江还是100多位重要海外华人的祖籍地，为中国一大侨乡。
    苏仰武说，福州背山依江面海，气候宜人，地理环境优越、温泉资源丰富，有“温泉之都”之美誉。福州城内于山、乌山、屏山鼎峙，闽江宛如绿带穿越而过，形成福州“山在城中、城在山内”的独特风貌。如今，为了加快发展步伐，提升现代都市水平，福州市城市总体规划提出“东扩南进，沿江向海”的城市发展战略，着力培养“两江四岸”高端服务产业带，打造海西现代服务中心、金融中心、总部经济高地和旅游目的地。金融用地主要布局采取“大集中、小分散”的布局原则，重点布局中心城区和闽江两岸，在鳌峰洲、金融街等地区适当布局。
    连江贵安是块风水宝地，苏仰武为此十分自豪。他说，“华闽御山水”项目位于福州市连江县潘渡乡贵安村黄峰里，这里又是福州北峰山脚下，素有“鱼米之乡”的美称。古代的贵安，因其特殊的地理位置，尤其是古栈道的开辟，曾是福州市与外界联系的重要门户。该项目面对鳌江，坐落于清山绿水中，第一期土地总面积1000亩，第二期1000亩，一期应建总面积37.7万平方米，包括精品酒店、温泉会所、高级公寓、联排及别墅。
    望着清澈奔流不息的江面，苏仰武自信地说，“华闽御山水” 将是一幅栩栩如生的现代山水画，它南邻鳌江江滨大道，北临环城高速路，鳌江于地块南侧奔流而过，项目距离福州市区、福州机场、沈海高速均在一小时车程之内，是福州城区至宁德、长乐、浙江的重要通道之一，区位条件优越。福州到连江快速通道从该项目旁通过，周边有福建商业专科学院和海峡理工学院，全国著名的福州一中也在贵安开办了分校。
    人们羡慕贵安、赞美贵安，不仅仅因为她优越的地理位置，更重要的是她优美的自然坏境。苏仰武说，贵安盆地的底层下蕴藏着丰富的地热资源，是全国闻名的地热集中区之一，贵安村总面积0.7平方公里，已探明温泉日合理开采量约10000吨，水温60℃~95℃，其中富含数十种对人体有益的矿物元素，早在公元1057年时就已被开发利用。为此，温泉将是本项目的特色，我们旨在打造两泉概念，将“华闽御山水” 建设成集私汤温泉和泉水为一体的项目。生活便利也是优质地产的重要标志之一，苏仰武说，“华闽御山水”是个综合性的项目，这里银行、邮局、超市、农贸市场及农家酒店等遍布周边，是福州周边集旅游、居住、商务办公为一体不可多得的好去处。此外，贵安村地处鳌江畔，造就了山、溪、湖、江、滩等多种自然景观，加之森林覆盖率近80%，旅游资源相当丰富。
    人和，就是人才的聚集和聪明才智的闪光，苏仰武认为。他说，公司拥有一支高素质的设计、管理和营销队伍，做事兢兢业业，精益求精，努力为客户创造提供优质的产品，奉献宜居地产典范。
    建筑应该是流动的音符，是美的体现，应具有鲜明的时代韵律。苏仰武介绍说，“华闽御山水”以简约、高效的建筑功能和风格进行建筑设计，项目的设计主旨在于“现代生态型”建筑的概念，综合酒店与旅游度假为一体，利用各种现代科学技术，创造出信息时代的“生态节能型社区”。 而且充分发挥城市旅游度假的集聚效应，将本项目建设成为在贵安具有核心地位的宜居地产，成为福州市的“旅游居住的客厅”。 努力以多个主题的广场和周边休闲资源为依托，形成福州的新景观，利用地块独特的地缘优势及门户区位，导入主城区中高端人群，改善人居环境，提升贵安区域价值。
    鲜明突出的功能定位和划分，是地产项目不可缺少的成功因素之一，为此，公司根据本项目功能定位和基地地形调节，规划为“一心、两块、三带、六区”。 苏仰武具体地介绍说，一心：即一个中心区域，位于项目用地中心地势相对平缓的区域，主要布置企业会所组团。两块：即度假和居住两大板块，两大板块以景观水系形成明确而不生硬的分隔。三带：即山水界面形成的三条功能空间分隔联系带，个带之间在适合的位置有人行道和景观进行联系和呼应。六区：根据“一心、两块、三带”的功能结构，划分六区：高层住宅区、多层住宅区、精品酒店区、酒店温泉商业配套、酒店温泉配套区、企业会所组团及温泉公园。
    优美的居所，总是令人向往；成功的路上，尚须奋发向上。苏仰武最后说，公司追求完美，也有创造高品质地产的能力和动力，所以我们将不懈努力，一如既往地不负众望，将“华闽御山水” 打造成福州的宜居新典范。